Seit Corona: Immobilienpreise in Bochum steigen am stärksten

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiter verändert, aber von einem Preisrutsch kann nicht die Rede sein. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 6091,32 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 4,92 Prozent mehr verlangt, nämlich 6390,91 Euro/m². Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 0,67 Prozent feststellen. Im Februar wurden durchschnittlich 13,32 Euro/m² verlangt, jetzt 13,41 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Obwohl Hunderttausende in die Kurzarbeit gehen hat dies an den Immobilienpreisen nichts geändert, denn die Preisspirale dreht sich weiter: Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 18 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 4,92 Prozent. Gegen den allgemeinen Trend verbilligten sich nur die Immobilien in Bielefeld und Bonn, die Preise sanken hier um 1,83 und um 0,37 Prozent. In Bochum, Wuppertal und Leipzig hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Bochum momentan durchschnittlich 2191,92 Euro/m² (+15,43%), in Wuppertal 1853,33 Euro/m² (+11,50%) und in Leipzig 3169,58 Euro/m² (+8,93%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bielefeld: 2550,05 Euro/m²
  • Bonn: 3764,33 Euro/m²
  • Bremen: 3281,48 Euro/m²
  • Hannover: 3662,00 Euro/m²
  • München: 9360,83 Euro/m²
  • Berlin: 5403,18 Euro/m²
  • Stuttgart: 5714,05 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5365,38 Euro/m²
  • Dortmund: 2262,01 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7049,14 Euro/m²
  • Köln: 4749,47 Euro/m²
  • Duisburg: 1771,30 Euro/m²
  • Hamburg: 6390,91 Euro/m²
  • Münster: 4442,25 Euro/m²
  • Nürnberg: 4123,53 Euro/m²
  • Dresden: 3266,56 Euro/m²
  • Essen: 2578,25 Euro/m²
  • Leipzig: 3169,58 Euro/m²
  • Wuppertal: 1853,33 Euro/m²
  • Bochum: 2191,92 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart und Düsseldorf

Ende Februar wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Dresden und Bonn gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,47 Euro/m² momentan etwa 9,06% mehr als im Februar, in Dresden rund 5,21% mehr (9,15 Euro/m²) und in Bonn circa 3,94% mehr (11,59 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,67 bis 1,78 Prozent weniger als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,91 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,29 Euro/m²
  • Berlin: 12,66 Euro/m²
  • Hamburg: 13,41 Euro/m²
  • Bremen: 9,34 Euro/m²
  • Essen: 7,79 Euro/m²
  • Köln: 13,08 Euro/m²
  • Bochum: 7,71 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,10 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,59 Euro/m²
  • München: 20,48 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,92 Euro/m²
  • Duisburg: 6,74 Euro/m²
  • Münster: 11,37 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,65 Euro/m²
  • Dortmund: 8,19 Euro/m²
  • Hannover: 10,43 Euro/m²
  • Bonn: 11,59 Euro/m²
  • Dresden: 9,15 Euro/m²
  • Leipzig: 8,47 Euro/m²