NRW-Immobilien: Mieten in Siegen bleiben konstant

Immobilien

Mit 0,4 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete in Siegen mit Stand von heute durchschnittlich 8,32 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,93 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,64 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,55 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (-3,2 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Siegen

Mit 2.258 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Siegen sucht. Dies sind 7,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.142 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.992 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5 Prozent: durchschnittlich 2.059 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.026 Euro pro Quadratmeter (+-3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.098 Euro pro Quadratmeter (+-0,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.182 Euro pro Quadratmeter (+-16,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 616 zu 492 (+25,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 44 zu 63 (-30,2 %)