NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Moers steigen weiter

Immobilien

In Moers klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,4 Prozent angestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Moers mit Stand von heute 2.498 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.695 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.098 Euro.

Gleichbleibende Mietpreise in Moers

In ganz Moers sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,66 Euro (-24 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,15 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (-5,8 %)

Hauskäufer finden Angebot zu fallenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 1,8 Prozent: durchschnittlich 2.450 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Moers verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.307 Euro pro Quadratmeter (+-3,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.064 Euro pro Quadratmeter (+-33 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.170 Euro pro Quadratmeter (+-14,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Moers entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 543 zu 571 (-4,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 110 zu 163 (-32,5 %)
Redakteur