NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld

Immobilien

In Krefeld steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,4 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 2.301 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.186 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.906 Euro.

Mietpreise in Krefeld steigen weiter

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,53 Euro (-4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,16 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,45 Euro (+4,2 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 8,5 Prozent: durchschnittlich 2.774 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.737 Euro pro Quadratmeter (+-7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.094 Euro pro Quadratmeter (+-5,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.838 Euro pro Quadratmeter (+-13,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1185 zu 1199 (-1,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 163 zu 245 (-33,5 %)