NRW-Immobilien: Mietpreise in Bonn steigen weiter

Immobilien

In Bonn steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5,6 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bonn 11,78 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,48 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,29 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,42 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,22 Euro (+0,1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Bonn

3.610 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.011 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.197 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,1 Prozent: durchschnittlich 4.172 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.026 Euro pro Quadratmeter (+-8,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.560 Euro pro Quadratmeter (+-2,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.520 Euro pro Quadratmeter (+-36,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1110 zu 1276 (-13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 254 zu 402 (-36,8 %)