NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Aachen steigen weiter

Immobilien

In Aachen klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,7 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.418 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.238 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.024 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Aachen

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,11 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,79 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+0,8 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 6,7 Prozent: durchschnittlich 3.222 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.113 Euro pro Quadratmeter (+-3,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.349 Euro pro Quadratmeter (+-4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.451 Euro pro Quadratmeter (+-17,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1583 zu 1692 (-6,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 230 zu 250 (-8 %)