NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Lünen

Immobilien

In Lünen klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 19,3 Prozent gestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lünen mit Stand von heute 2.686 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.317 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.073 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Lünen

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,30 Euro (+40,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,23 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+11,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,11 Euro (+13,6 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 17,4 Prozent: durchschnittlich 2.302 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.299 Euro pro Quadratmeter (+-19,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.983 Euro pro Quadratmeter (+-35,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.039 Euro pro Quadratmeter (+-0,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 248 zu 263 (-5,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 30 zu 58 (-48,3 %)