NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Bonn bleiben konstant.

Immobilien

In Bonn werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.672 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von +-1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.059 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.191 Euro.

Mietpreise in Bonn steigen weiter

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,06 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,40 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,34 Euro (-1,6 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,2 Prozent: durchschnittlich 4.174 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.004 Euro pro Quadratmeter (+-7,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.633 Euro pro Quadratmeter (+-3,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.509 Euro pro Quadratmeter (+-36,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1114 zu 1246 (-10,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 246 zu 396 (-37,9 %)