NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Recklinghausen

Immobilien

In Recklinghausen klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,6 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.396 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.862 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.920 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Recklinghausen

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,71 Euro (+11,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,93 Euro (+4,8 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 18,7 Prozent: durchschnittlich 2.219 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.227 Euro pro Quadratmeter (+-23 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.259 Euro pro Quadratmeter (+-4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.179 Euro pro Quadratmeter (+-2,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 616 zu 637 (-3,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 77 zu 119 (-35,3 %)