NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld steigen weiter

Immobilien

In Krefeld steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,6 Prozent gestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 2.315 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.363 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.953 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Krefeld

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,45 Euro (-2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,47 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,65 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,44 Euro (+2,2 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 10,7 Prozent: durchschnittlich 2.806 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.775 Euro pro Quadratmeter (+-10 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.094 Euro pro Quadratmeter (+-3,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.852 Euro pro Quadratmeter (+-15,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1139 zu 1219 (-6,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 155 zu 245 (-36,7 %)