NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh

Immobilien

In Gütersloh klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,5 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gütersloh mit Stand von heute 2.689 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.308 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.455 Euro.

Mietpreise in Gütersloh steigen weiter

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,89 Euro (+65,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,53 Euro (-10,5 %)

Hauskäufer finden Angebot zu fallenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,8 Prozent: durchschnittlich 2.386 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.295 Euro pro Quadratmeter (+-9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.774 Euro pro Quadratmeter (+-5,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.636 Euro pro Quadratmeter (+-7,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 283 zu 269 (+5,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 56 zu 81 (-30,9 %)