NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Bochum

Immobilien

In Bochum steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5,4 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 7,75 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,30 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,82 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,83 Euro (+15,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bochum steigen weiter an

Mit 2.476 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bochum sucht. Dies sind 24,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.020 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.776 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,2 Prozent: durchschnittlich 2.595 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.468 Euro pro Quadratmeter (+-8,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.305 Euro pro Quadratmeter (+-16,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.852 Euro pro Quadratmeter (+-21,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1825 zu 1775 (+2,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 228 zu 348 (-34,5 %)