NRW-Immobilien: Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Siegen

Immobilien

In Siegen fallen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,4 Prozent gesunken. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Siegen mit Stand von heute 2.393 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.131 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.038 Euro.

Mietpreise in Siegen steigen weiter

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,64 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,57 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,86 Euro (-1 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 1,1 Prozent: durchschnittlich 2.022 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.026 Euro pro Quadratmeter (+-1,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.155 Euro pro Quadratmeter (+-5,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.873 Euro pro Quadratmeter (+-1,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 604 zu 464 (+30,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 37 zu 66 (-43,9 %)
Redakteur