Seit Corona: Immobilienpreise in Bochum steigen am stärksten

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiterhin verändert, aber von einem Preisrutsch kann nicht die Rede sein. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 6123,96 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 9,19 Prozent mehr verlangt, nämlich 6687,01 Euro/m². Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 1,20 Prozent feststellen. Im Februar wurden durchschnittlich 13,32 Euro/m² verlangt, jetzt 13,48 Euro/m².

Auch in Corona-Zeiten steigen Immobilienpreise weiter

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 17 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 9,19 Prozent. Ausnahmen sind lediglich die Städte Bielefeld, Bonn und Bremen, dort gingen die Preise seit Ende Februar um 0,05 bis 2,86 Prozent nach unten. In Bochum, Duisburg und Nürnberg hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Bochum momentan durchschnittlich 2483,30 Euro/m² (+31,13%), in Duisburg 1966,08 Euro/m² (+19,96%) und in Nürnberg 4595,46 Euro/m² (+18,74%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bielefeld: 2560,50 Euro/m²
  • Bonn: 3764,42 Euro/m²
  • Bremen: 3176,73 Euro/m²
  • München: 9466,73 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5400,41 Euro/m²
  • Berlin: 5473,62 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7024,54 Euro/m²
  • Stuttgart: 5817,42 Euro/m²
  • Köln: 4807,75 Euro/m²
  • Wuppertal: 1774,28 Euro/m²
  • Dortmund: 2343,38 Euro/m²
  • Hannover: 3858,59 Euro/m²
  • Münster: 4536,01 Euro/m²
  • Hamburg: 6687,01 Euro/m²
  • Essen: 2628,38 Euro/m²
  • Dresden: 3498,33 Euro/m²
  • Leipzig: 3378,18 Euro/m²
  • Nürnberg: 4595,46 Euro/m²
  • Duisburg: 1966,08 Euro/m²
  • Bochum: 2483,30 Euro/m²

Mieten steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Leipzig und Hannover gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 11,69 Euro/m² momentan etwa 5,56% mehr als im Februar, in Leipzig rund 4,52% mehr (8,27 Euro/m²) und in Hannover circa 3,94% mehr (10,46 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,46 Prozent weniger als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,11 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,31 Euro/m²
  • Berlin: 12,68 Euro/m²
  • Hamburg: 13,48 Euro/m²
  • Bremen: 9,40 Euro/m²
  • München: 20,37 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,11 Euro/m²
  • Köln: 13,19 Euro/m²
  • Essen: 7,84 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • Bochum: 7,78 Euro/m²
  • Duisburg: 6,77 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,95 Euro/m²
  • Dortmund: 8,17 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,77 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,64 Euro/m²
  • Bonn: 11,53 Euro/m²
  • Hannover: 10,46 Euro/m²
  • Leipzig: 8,27 Euro/m²
  • Münster: 11,69 Euro/m²
Alexander Trisko
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