NRW-Immobilien: Mieten in Mülheim an der Ruhr bleiben konstant

Immobilien

In Mülheim an der Ruhr verändern sich die Mietpreise kaum. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten mit 0,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mülheim an der Ruhr mit Stand von heute durchschnittlich 7,80 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,21 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,30 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+7,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr steigen weiter an

2.526 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Mülheim an der Ruhr und damit 7,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.207 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.176 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 9,6 Prozent: durchschnittlich 3.253 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.109 Euro pro Quadratmeter (+-8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.313 Euro pro Quadratmeter (+-8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.223 Euro pro Quadratmeter (+-1,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 710 zu 770 (-7,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 150 zu 220 (-31,8 %)