Seit Corona: Mieten steigen weiter

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiterhin verändert, allerdings nicht nach unten. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 sehr gestiegen. Heute werden durchschnittlich 8,67 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar, nämlich 6654,84 Euro/m². Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 13,32 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 1,47 Prozent mehr, nämlich 13,52 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: In 18 von 20 Städten sind auch seit Ende Februar die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 8,67 Prozent. Ausnahmen sind lediglich die Städte Bielefeld und Bonn, dort gingen die Preise seit Ende Februar um 1,15 und 0,95 Prozent nach unten. In Bochum, Nürnberg und Duisburg hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Bochum momentan durchschnittlich 2467,41 Euro/m² (+30,30%), in Nürnberg 4632,09 Euro/m² (+19,70%) und in Duisburg 1961,08 Euro/m² (+19,59%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bielefeld: 2605,06 Euro/m²
  • Bonn: 3747,92 Euro/m²
  • Bremen: 3201,79 Euro/m²
  • München: 9522,94 Euro/m²
  • Berlin: 5484,74 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7064,95 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5455,69 Euro/m²
  • Stuttgart: 5817,08 Euro/m²
  • Köln: 4840,90 Euro/m²
  • Hannover: 3844,64 Euro/m²
  • Hamburg: 6654,84 Euro/m²
  • Dortmund: 2384,39 Euro/m²
  • Münster: 4563,12 Euro/m²
  • Essen: 2619,76 Euro/m²
  • Dresden: 3503,03 Euro/m²
  • Leipzig: 3374,67 Euro/m²
  • Wuppertal: 1947,25 Euro/m²
  • Duisburg: 1961,08 Euro/m²
  • Nürnberg: 4632,09 Euro/m²
  • Bochum: 2467,41 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Münster und Bonn gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,45 Euro/m² momentan etwa 6,75% mehr als im Februar, in Münster rund 5,61% mehr (11,70 Euro/m²) und in Bonn circa 4,01% mehr (11,54 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,31 Prozent weniger als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,14 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,26 Euro/m²
  • Berlin: 12,65 Euro/m²
  • Bremen: 9,40 Euro/m²
  • München: 20,36 Euro/m²
  • Hamburg: 13,52 Euro/m²
  • Köln: 13,15 Euro/m²
  • Dresden: 8,87 Euro/m²
  • Essen: 7,86 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,15 Euro/m²
  • Bochum: 7,78 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,95 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,61 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,72 Euro/m²
  • Dortmund: 8,18 Euro/m²
  • Duisburg: 6,81 Euro/m²
  • Hannover: 10,42 Euro/m²
  • Bonn: 11,54 Euro/m²
  • Münster: 11,70 Euro/m²
  • Leipzig: 8,45 Euro/m²
Alexander Trisko
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