Preise für Immobilien und Mieten steigen weiter und weiter und…

(ddna) In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise im Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 6121,75 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 8,58 Prozent mehr verlangt, nämlich 6647,05 Euro/m².


Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 13,32 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,53 Euro/m² immerhin im Schnitt um rund 1,57 Prozent gestiegen.


Immobilien werden trotz Pandemie immer teurer – oder wegen Corona?

Um stolze 8,58 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert, in immerhin 18 von 20 Städten. Nur in Bielefeld und Bonn gaben die Preise leicht nach, um 0,61 beziehungsweise 0,59 Prozent. Man zahlt in Bochum momentan durchschnittlich 2446,41 Euro/m² (+29,19%), in Nürnberg 4647,26 Euro/m² (+20,16%) und in Duisburg 1927,43 Euro/m² (+17,54%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bielefeld: 2619,28 Euro/m²
  • Bonn: 3761,53 Euro/m²
  • Bremen: 3216,10 Euro/m²
  • München: 9502,30 Euro/m²
  • Berlin: 5474,38 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7024,30 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5471,98 Euro/m²
  • Stuttgart: 5834,97 Euro/m²
  • Köln: 4862,53 Euro/m²
  • Hannover: 3836,68 Euro/m²
  • Hamburg: 6647,05 Euro/m²
  • Dortmund: 2391,78 Euro/m²
  • Münster: 4620,18 Euro/m²
  • Essen: 2629,67 Euro/m²
  • Dresden: 3501,81 Euro/m²
  • Leipzig: 3384,67 Euro/m²
  • Wuppertal: 1949,72 Euro/m²
  • Duisburg: 1927,43 Euro/m²
  • Nürnberg: 4647,26 Euro/m²
  • Bochum: 2446,41 Euro/m²

Mieten sinken nur in Stuttgart und Düsseldorf – und sehr wenig

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Münster und Bonn gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,50 Euro/m² momentan etwa 7,37% mehr als im Februar, in Münster rund 4,69% mehr (11,59 Euro/m²) und in Bonn circa 3,63% mehr (11,50 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,02 bis 0,81 Prozent weniger als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,05 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,26 Euro/m²
  • Berlin: 12,62 Euro/m²
  • München: 20,39 Euro/m²
  • Hamburg: 13,53 Euro/m²
  • Köln: 13,19 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,14 Euro/m²
  • Bremen: 9,46 Euro/m²
  • Dresden: 8,92 Euro/m²
  • Bochum: 7,77 Euro/m²
  • Essen: 7,89 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,71 Euro/m²
  • Dortmund: 8,18 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,00 Euro/m²
  • Duisburg: 6,81 Euro/m²
  • Hannover: 10,41 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,68 Euro/m²
  • Bonn: 11,50 Euro/m²
  • Münster: 11,59 Euro/m²
  • Leipzig: 8,50 Euro/m²
Manuela Hennig