NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Neuss

Immobilien

In Neuss steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 3,9 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Neuss mit Stand von heute 9,36 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,62 Euro (-2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,48 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,52 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,29 Euro (+22,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Neuss steigen weiter an

3.094 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Neuss und damit 10,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.793 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.826 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 11,1 Prozent: durchschnittlich 4.044 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.014 Euro pro Quadratmeter (+-13,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.722 Euro pro Quadratmeter (+-46,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.873 Euro pro Quadratmeter (+-1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 498 zu 439 (+13,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 113 zu 124 (-8,9 %)