NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Siegen

Immobilien

In Siegen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 6,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Siegen 8,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,89 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,64 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,50 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (+8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (-6,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Siegen fallen

2.380 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit 7,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.047 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.077 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,5 Prozent: durchschnittlich 2.062 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.057 Euro pro Quadratmeter (+-6,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.236 Euro pro Quadratmeter (+-2,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.903 Euro pro Quadratmeter (+-0,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 605 zu 466 (+29,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 38 zu 59 (-35,6 %)