NRW-Immobilien: Mieten in Mülheim an der Ruhr bleiben konstant

Immobilien

Mit 1,1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete in Mülheim an der Ruhr mit Stand von heute durchschnittlich 7,88 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,74 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+12,1 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr

2.460 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit 2,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.135 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.102 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,9 Prozent: durchschnittlich 3.093 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.065 Euro pro Quadratmeter (+-10,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.461 Euro pro Quadratmeter (+-15,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.870 Euro pro Quadratmeter (+-12,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 752 zu 788 (-4,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 163 zu 225 (-27,6 %)