NRW-Immobilien: Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach.

Immobilien

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.496 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von +-0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.972 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.942 Euro.

Mietpreise in Bergisch Gladbach steigen weiter

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,72 Euro (+25,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,93 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+10,8 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 14 Prozent: durchschnittlich 3.857 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.821 Euro pro Quadratmeter (+-18,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.928 Euro pro Quadratmeter (+-5,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.957 Euro pro Quadratmeter (+-2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 329 zu 344 (-4,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 120 zu 141 (-14,9 %)