NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg steigen weiter

Immobilien

In Duisburg steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 19,5 Prozent angestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 1.916 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.297 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.602 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Duisburg

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,96 Euro (+11,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,52 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,25 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,76 Euro (-1,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+12,1 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 9,4 Prozent: durchschnittlich 2.174 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.168 Euro pro Quadratmeter (+-14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.816 Euro pro Quadratmeter (+-6,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.910 Euro pro Quadratmeter (+-10,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3096 zu 2870 (+7,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 404 zu 434 (-6,9 %)