NRW-Immobilien: Mietpreise in Ratingen steigen weiter

Immobilien

In Ratingen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ratingen 9,72 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,83 Euro (+14,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,54 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,45 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (-0,6 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen

Mit 3.266 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ratingen sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.842 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.973 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 4,4 Prozent: durchschnittlich 4.056 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.994 Euro pro Quadratmeter (+-6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.448 Euro pro Quadratmeter (+-27,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.113 Euro pro Quadratmeter (+-2,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 323 zu 256 (+26,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 78 zu 75 (+4 %)