NRW-Immobilien: Mietpreise in Münster steigen weiter

Immobilien

In Münster steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 6,7 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Münster 11,61 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,99 Euro (+12,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,93 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,40 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,87 Euro (+16,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (+1,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Münster steigen weiter an

4.663 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Münster und damit 18,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.437 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.089 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 18,3 Prozent: durchschnittlich 4.510 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.153 Euro pro Quadratmeter (+-14,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.030 Euro pro Quadratmeter (+-36,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.531 Euro pro Quadratmeter (+-11,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1068 zu 979 (+9,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 266 zu 267 (-0,4 %)