NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Moers

Immobilien

In Moers steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 2,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Moers 7,37 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Moers sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,72 Euro (-8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,10 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,98 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+4,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Moers steigen weiter an

2.685 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Moers und damit 20 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.802 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.347 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 0,4 Prozent: durchschnittlich 2.534 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Moers verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.406 Euro pro Quadratmeter (+-0,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.941 Euro pro Quadratmeter (+-1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.980 Euro pro Quadratmeter (+-6,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Moers entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 513 zu 555 (-7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 107 zu 148 (-27,7 %)