Seit Corona: Mieten steigen fast überall weiter

Im Februar begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 19 größten Städten des Landes 6689,97 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 9,28 Prozent mehr als im Februar. Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 1,60 Prozent feststellen. Im Februar wurden durchschnittlich 13,33 Euro/m² verlangt, jetzt 13,54 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Ende Februar wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: In 18 von 19 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 9,28 Prozent. Nur in Bonn gaben die Preise leicht nach, um 0,72 Prozent. (‚In Bochum, Leipzig und Dresden hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. ‚,) Man zahlt in Bochum momentan durchschnittlich 2275,98 Euro/m² (+20,18%), in Leipzig 3389,08 Euro/m² (+16,86%) und in Dresden 3477,29 Euro/m² (+15,51%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3756,62 Euro/m²
  • Bremen: 3230,80 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5376,82 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6982,32 Euro/m²
  • München: 9514,52 Euro/m²
  • Berlin: 5480,88 Euro/m²
  • Stuttgart: 5811,10 Euro/m²
  • Bielefeld: 2783,85 Euro/m²
  • Dortmund: 2359,80 Euro/m²
  • Köln: 4927,03 Euro/m²
  • Münster: 4541,77 Euro/m²
  • Hannover: 3906,87 Euro/m²
  • Hamburg: 6689,97 Euro/m²
  • Essen: 2579,16 Euro/m²
  • Duisburg: 1878,87 Euro/m²
  • Wuppertal: 1921,49 Euro/m²
  • Dresden: 3477,29 Euro/m²
  • Leipzig: 3389,08 Euro/m²
  • Bochum: 2275,98 Euro/m²

Auch in Corona-Zeiten steigen Mieten weiter

Ende Februar wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Bielefeld und Dortmund gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,49 Euro/m² momentan etwa 7,27% mehr als im Februar, in Bielefeld rund 4,51% mehr (8,77 Euro/m²) und in Dortmund circa 3,91% mehr (8,27 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf und Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 19 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,08 bis 0,10 Prozent weniger als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,24 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,17 Euro/m²
  • Berlin: 12,65 Euro/m²
  • Hamburg: 13,54 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,13 Euro/m²
  • München: 20,52 Euro/m²
  • Essen: 7,86 Euro/m²
  • Bremen: 9,48 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • Köln: 13,19 Euro/m²
  • Bonn: 11,43 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,80 Euro/m²
  • Bochum: 7,84 Euro/m²
  • Duisburg: 6,82 Euro/m²
  • Hannover: 10,39 Euro/m²
  • Münster: 11,44 Euro/m²
  • Dortmund: 8,27 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,77 Euro/m²
  • Leipzig: 8,49 Euro/m²
Alexander Trisko
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