NRW-Immobilien: Gleichbleibende Mietpreise in Aachen

Immobilien

Mit 1,8 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete in Aachen mit Stand von heute durchschnittlich 9,78 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,32 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,84 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,27 Euro (+6,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Aachen steigen weiter an

3.300 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Aachen und damit 6,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.226 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.930 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,6 Prozent: durchschnittlich 3.223 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.077 Euro pro Quadratmeter (+-1,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.872 Euro pro Quadratmeter (+-22 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.409 Euro pro Quadratmeter (+-31,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1619 zu 1595 (+1,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 219 zu 229 (-4,4 %)