NRW-Immobilien: Mietpreise in Bottrop steigen weiter

Immobilien

In Bottrop steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 2,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bottrop mit Stand von heute 7,01 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,39 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,94 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,66 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,53 Euro (+38,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bottrop

Mit 2.521 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bottrop sucht. Dies sind 17,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.625 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.997 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 18,2 Prozent: durchschnittlich 2.716 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.478 Euro pro Quadratmeter (+-9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.977 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.493 Euro pro Quadratmeter (+-45,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 381 zu 340 (+12,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 77 zu 100 (-23 %)