Seit Corona: Mieten steigen fast überall weiter

Im Februar begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 19 größten Städten des Landes 8,83 Prozent mehr als vor Corona müssen Käufer für eine Eigentumswohnung hinlegen, daß sind inzwischen 6662,23 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 1,85 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 13,33 Euro/m² auf jetzt 13,57 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Die Pandemie hat bei den Immobilien keine sinkenden Preise ausgelöst, im Gegenteil: Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 19 der 19 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 8,83 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bonn, Bremen und Frankfurt am Main, die Preise stiegen hier um 0,31, 1,71 und 1,71 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 1927,08 Euro/m² (+15,85%), gefolgt von Leipzig 3424,16 Euro/m² (+18,06%) und Bochum auf dem dritten Platz mit 2244,55 Euro/m² (+18,53%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3795,77 Euro/m²
  • Bremen: 3232,02 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6973,47 Euro/m²
  • München: 9533,84 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5411,70 Euro/m²
  • Berlin: 5484,48 Euro/m²
  • Bielefeld: 2771,00 Euro/m²
  • Stuttgart: 5815,73 Euro/m²
  • Dortmund: 2377,91 Euro/m²
  • Münster: 4532,54 Euro/m²
  • Köln: 4951,78 Euro/m²
  • Hamburg: 6662,23 Euro/m²
  • Hannover: 3928,35 Euro/m²
  • Essen: 2587,69 Euro/m²
  • Duisburg: 1875,03 Euro/m²
  • Dresden: 3471,76 Euro/m²
  • Wuppertal: 1927,08 Euro/m²
  • Leipzig: 3424,16 Euro/m²
  • Bochum: 2244,55 Euro/m²

Mietrückgang nur in Düsseldorf

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Bielefeld und Dortmund gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,50 Euro/m² momentan etwa 7,47% mehr als im Februar, in Bielefeld rund 4,33% mehr (8,75 Euro/m²) und in Dortmund circa 3,93% mehr (8,28 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 19 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,17 Prozent weniger als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,24 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,25 Euro/m²
  • Berlin: 12,73 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,12 Euro/m²
  • Hamburg: 13,57 Euro/m²
  • München: 20,51 Euro/m²
  • Essen: 7,88 Euro/m²
  • Dresden: 8,93 Euro/m²
  • Bonn: 11,37 Euro/m²
  • Bremen: 9,51 Euro/m²
  • Köln: 13,22 Euro/m²
  • Bochum: 7,82 Euro/m²
  • Münster: 11,39 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,78 Euro/m²
  • Duisburg: 6,82 Euro/m²
  • Hannover: 10,41 Euro/m²
  • Dortmund: 8,28 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,75 Euro/m²
  • Leipzig: 8,50 Euro/m²