Seit Corona: Infektionszahlen und Mieten steigen fast in allen Orten

Im Februar begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 6119,15 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 9,69 Prozent mehr verlangt, nämlich 6712,07 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 2,33 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 13,30 Euro/m² auf jetzt 13,61 Euro/m².

Auch in Corona-Zeiten steigen Immobilienpreise weiter

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Die Pandemie hat bei den Immobilien keine sinkenden Preise ausgelöst, im Gegenteil: Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 20 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 9,69 Prozent. In Bonn, Bremen und Frankfurt am Main sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 1,22, 2,60 und 3,12 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Leipzig mit aktuell 3425,32 Euro/m² (+17,84%), gefolgt von Bochum 2239,92 Euro/m² (+18,29%) und Nürnberg auf dem dritten Platz mit 4620,91 Euro/m² (+19,44%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3828,52 Euro/m²
  • Bremen: 3258,08 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7004,89 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5398,75 Euro/m²
  • München: 9532,54 Euro/m²
  • Berlin: 5506,55 Euro/m²
  • Stuttgart: 5814,98 Euro/m²
  • Münster: 4512,03 Euro/m²
  • Bielefeld: 2838,54 Euro/m²
  • Hannover: 3900,07 Euro/m²
  • Köln: 4958,90 Euro/m²
  • Hamburg: 6712,07 Euro/m²
  • Essen: 2592,34 Euro/m²
  • Dortmund: 2411,44 Euro/m²
  • Duisburg: 1886,71 Euro/m²
  • Dresden: 3480,74 Euro/m²
  • Wuppertal: 1949,97 Euro/m²
  • Leipzig: 3425,32 Euro/m²
  • Bochum: 2239,92 Euro/m²
  • Nürnberg: 4620,91 Euro/m²

Mieten steigen überall

Nachdem Ende Februar im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Frankfurt am Main und Bielefeld gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,51 Euro/m² momentan etwa 7,63% mehr als im Februar, in Frankfurt am Main rund 5,15% mehr (17,22 Euro/m²) und in Bielefeld circa 4,59% mehr (8,76 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf, Stuttgart und Berlin so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,46 bis 1,88 Prozent mehr als noch im Februar.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,29 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,29 Euro/m²
  • Berlin: 12,69 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,10 Euro/m²
  • Dresden: 8,87 Euro/m²
  • München: 20,55 Euro/m²
  • Hamburg: 13,61 Euro/m²
  • Essen: 7,87 Euro/m²
  • Bremen: 9,49 Euro/m²
  • Bonn: 11,36 Euro/m²
  • Münster: 11,36 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,95 Euro/m²
  • Bochum: 7,87 Euro/m²
  • Duisburg: 6,82 Euro/m²
  • Köln: 13,32 Euro/m²
  • Hannover: 10,46 Euro/m²
  • Dortmund: 8,32 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,76 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,22 Euro/m²
  • Leipzig: 8,51 Euro/m²