Seit Corona: Mieten steigen fast überall weiter

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 6127,38 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 10,60 Prozent mehr verlangt, nämlich 6776,86 Euro/m². Statt wie im Februar 2020 13,30 Euro/m² wird aktuell 13,83 Euro/m² für einen Quadratmeter Mietwohnung oder Mietshaus gezahlt – damit sind die Preise beim Mieten um 3,97 Prozent im Vergleich zum Februar 2020 gestiegen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in 20 von 20 Städten sind die Preise angestiegen, im Mittel um 10,60 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Bonn und München, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 3,34, 3,69 und 3,69 Prozent nach oben. (‚In Wuppertal, Nürnberg und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. ‚,) Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2025,77 Euro/m² (+21,53%), in Nürnberg 4695,41 Euro/m² (+21,39%) und in Bochum 2280,49 Euro/m² (+20,44%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3287,07 Euro/m²
  • Bonn: 3921,88 Euro/m²
  • München: 9618,52 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7155,58 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5502,84 Euro/m²
  • Stuttgart: 5812,80 Euro/m²
  • Berlin: 5571,85 Euro/m²
  • Münster: 4471,51 Euro/m²
  • Hannover: 3881,70 Euro/m²
  • Bielefeld: 2889,89 Euro/m²
  • Köln: 4995,68 Euro/m²
  • Hamburg: 6776,86 Euro/m²
  • Essen: 2602,25 Euro/m²
  • Dortmund: 2432,26 Euro/m²
  • Duisburg: 1864,18 Euro/m²
  • Dresden: 3527,15 Euro/m²
  • Leipzig: 3449,13 Euro/m²
  • Bochum: 2280,49 Euro/m²
  • Nürnberg: 4695,41 Euro/m²
  • Wuppertal: 2025,77 Euro/m²

Mieten steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Frankfurt am Main und Hannover gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,55 Euro/m² momentan etwa 8,18% mehr als im Februar 2020, in Frankfurt am Main rund 6,22% mehr (17,39 Euro/m²) und in Hannover circa 5,19% mehr (10,54 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf, Stuttgart und Dresden so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,01 bis 2,03 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,36 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,38 Euro/m²
  • Dresden: 8,87 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,12 Euro/m²
  • Bremen: 9,47 Euro/m²
  • Essen: 7,86 Euro/m²
  • München: 20,62 Euro/m²
  • Münster: 11,41 Euro/m²
  • Berlin: 12,89 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,01 Euro/m²
  • Duisburg: 6,82 Euro/m²
  • Hamburg: 13,83 Euro/m²
  • Köln: 13,33 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,74 Euro/m²
  • Dortmund: 8,33 Euro/m²
  • Bochum: 7,98 Euro/m²
  • Bonn: 11,63 Euro/m²
  • Hannover: 10,54 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,39 Euro/m²
  • Leipzig: 8,55 Euro/m²