Seit Corona: Mietpreise in Leipzig steigen am stärksten

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes 6787,17 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 10,76 Prozent mehr als im Februar 2020. Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 3,96 Prozent feststellen. Im Februar 2020 wurden durchschnittlich 13,30 Euro/m² verlangt, jetzt 13,83 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: Weiter steigende Angebotspreise werden in 20 der 20 größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 10,76 Prozent nach oben. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bonn, Bremen und München, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 3,64, 3,65 und 3,65 Prozent nach oben. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Bochum mit aktuell 2288,69 Euro/m² (+20,87%), gefolgt von Nürnberg 4704,03 Euro/m² (+21,61%) und Wuppertal auf dem dritten Platz mit 2037,96 Euro/m² (+22,26%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3920,32 Euro/m²
  • Bremen: 3296,93 Euro/m²
  • München: 9624,72 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7143,58 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5502,01 Euro/m²
  • Berlin: 5572,71 Euro/m²
  • Stuttgart: 5851,40 Euro/m²
  • Münster: 4470,48 Euro/m²
  • Hannover: 3883,28 Euro/m²
  • Bielefeld: 2902,44 Euro/m²
  • Köln: 5005,24 Euro/m²
  • Essen: 2593,57 Euro/m²
  • Hamburg: 6787,17 Euro/m²
  • Dortmund: 2428,82 Euro/m²
  • Duisburg: 1876,80 Euro/m²
  • Dresden: 3550,60 Euro/m²
  • Leipzig: 3446,20 Euro/m²
  • Bochum: 2288,69 Euro/m²
  • Nürnberg: 4704,03 Euro/m²
  • Wuppertal: 2037,96 Euro/m²

Mieten steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Frankfurt am Main und Hannover gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,56 Euro/m² momentan etwa 8,21% mehr als im Februar 2020, in Frankfurt am Main rund 6,27% mehr (17,39 Euro/m²) und in Hannover circa 5,10% mehr (10,53 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf, Stuttgart und Dresden so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,22 bis 2,12 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,39 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,39 Euro/m²
  • Dresden: 8,88 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,12 Euro/m²
  • Essen: 7,85 Euro/m²
  • Bremen: 9,47 Euro/m²
  • München: 20,63 Euro/m²
  • Münster: 11,37 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,01 Euro/m²
  • Berlin: 12,92 Euro/m²
  • Duisburg: 6,83 Euro/m²
  • Köln: 13,33 Euro/m²
  • Hamburg: 13,83 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,73 Euro/m²
  • Bochum: 7,98 Euro/m²
  • Dortmund: 8,34 Euro/m²
  • Bonn: 11,62 Euro/m²
  • Hannover: 10,53 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,39 Euro/m²
  • Leipzig: 8,56 Euro/m²