Seit Corona: Mietpreise in Leipzig steigen am stärksten

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiterhin verändert, allerdings nicht nach unten. 6722,29 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 10,43 Prozent mehr als im Februar 2020. Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 13,19 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 4,58 Prozent mehr, nämlich 13,79 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: In 20 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 10,43 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bonn, Bremen und Frankfurt am Main, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 2,88, 3,49 und 3,49 Prozent nach oben. (‚In Wuppertal, Bochum und Nürnberg hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. ‚,) Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2060,99 Euro/m² (+23,64%), in Bochum 2324,93 Euro/m² (+22,80%) und in Nürnberg 4703,46 Euro/m² (+21,59%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3896,50 Euro/m²
  • Bremen: 3291,77 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7114,94 Euro/m²
  • München: 9630,07 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5519,48 Euro/m²
  • Berlin: 5583,28 Euro/m²
  • Stuttgart: 5890,80 Euro/m²
  • Münster: 4490,39 Euro/m²
  • Hannover: 3905,08 Euro/m²
  • Hamburg: 6722,29 Euro/m²
  • Dortmund: 2417,17 Euro/m²
  • Köln: 5024,49 Euro/m²
  • Bielefeld: 2918,72 Euro/m²
  • Essen: 2615,89 Euro/m²
  • Duisburg: 1883,44 Euro/m²
  • Dresden: 3572,63 Euro/m²
  • Leipzig: 3482,85 Euro/m²
  • Nürnberg: 4703,46 Euro/m²
  • Bochum: 2324,93 Euro/m²
  • Wuppertal: 2060,99 Euro/m²

Auch in Corona-Zeiten steigen Mieten weiter

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Frankfurt am Main und Bonn gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,59 Euro/m² momentan etwa 8,62% mehr als im Februar 2020, in Frankfurt am Main rund 7,51% mehr (17,59 Euro/m²) und in Bonn circa 5,97% mehr (11,74 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf, Stuttgart und Bremen so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,44 bis 2,57 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,41 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,46 Euro/m²
  • Bremen: 9,50 Euro/m²
  • Essen: 7,88 Euro/m²
  • Dresden: 8,92 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,15 Euro/m²
  • München: 20,70 Euro/m²
  • Münster: 11,42 Euro/m²
  • Duisburg: 6,83 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,09 Euro/m²
  • Berlin: 13,03 Euro/m²
  • Köln: 13,41 Euro/m²
  • Hamburg: 13,79 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,78 Euro/m²
  • Dortmund: 8,36 Euro/m²
  • Bochum: 8,01 Euro/m²
  • Hannover: 10,57 Euro/m²
  • Bonn: 11,74 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,59 Euro/m²
  • Leipzig: 8,59 Euro/m²