NRW-Immobilien: Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Remscheid

Immobilien

In Remscheid sinken die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,9 Prozent gefallen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Remscheid mit Stand von heute 1.945 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.141 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.845 Euro.

Mietpreise in Remscheid steigen weiter

In ganz Remscheid sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,30 Euro (-3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,25 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,32 Euro (+18,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (+13,1 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 6,4 Prozent: durchschnittlich 2.311 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Remscheid verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.244 Euro pro Quadratmeter (+-10,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.281 Euro pro Quadratmeter (+-18,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.318 Euro pro Quadratmeter (+-3,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Remscheid entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 501 zu 476 (+5,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 95 zu 128 (-25,8 %)