Seit Corona: Mieten steigen fast überall weiter

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. 10,49 Prozent mehr als vor Corona müssen Käufer für eine Eigentumswohnung hinlegen, daß sind inzwischen 6774,20 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 4,45 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 13,30 Euro/m² auf jetzt 13,89 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: In 20 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 10,49 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bonn, Bremen und Frankfurt am Main, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 2,96, 3,37 und 3,37 Prozent nach oben. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Nürnberg mit aktuell 4699,23 Euro/m² (+21,48%), gefolgt von Bochum 2337,94 Euro/m² (+23,48%) und Wuppertal auf dem dritten Platz mit 2069,89 Euro/m² (+24,18%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3899,47 Euro/m²
  • Bremen: 3288,03 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7109,43 Euro/m²
  • München: 9625,44 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5520,72 Euro/m²
  • Berlin: 5580,95 Euro/m²
  • Stuttgart: 5890,90 Euro/m²
  • Münster: 4478,85 Euro/m²
  • Hannover: 3893,41 Euro/m²
  • Köln: 5007,01 Euro/m²
  • Hamburg: 6774,20 Euro/m²
  • Dortmund: 2414,87 Euro/m²
  • Bielefeld: 2921,03 Euro/m²
  • Essen: 2612,37 Euro/m²
  • Duisburg: 1876,48 Euro/m²
  • Dresden: 3574,86 Euro/m²
  • Leipzig: 3484,12 Euro/m²
  • Nürnberg: 4699,23 Euro/m²
  • Bochum: 2337,94 Euro/m²
  • Wuppertal: 2069,89 Euro/m²

Auch in Corona-Zeiten steigen Mieten weiter

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Frankfurt am Main und Bonn gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,59 Euro/m² momentan etwa 8,62% mehr als im Februar 2020, in Frankfurt am Main rund 7,36% mehr (17,58 Euro/m²) und in Bonn circa 6,39% mehr (11,79 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf, Stuttgart und Dresden so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,40 bis 2,18 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,41 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,45 Euro/m²
  • Dresden: 8,89 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,15 Euro/m²
  • Essen: 7,89 Euro/m²
  • Bremen: 9,52 Euro/m²
  • Münster: 11,42 Euro/m²
  • München: 20,74 Euro/m²
  • Duisburg: 6,83 Euro/m²
  • Berlin: 13,00 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,10 Euro/m²
  • Hamburg: 13,89 Euro/m²
  • Köln: 13,40 Euro/m²
  • Bochum: 8,00 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,81 Euro/m²
  • Dortmund: 8,37 Euro/m²
  • Hannover: 10,60 Euro/m²
  • Bonn: 11,79 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,58 Euro/m²
  • Leipzig: 8,59 Euro/m²