NRW-Immobilien: Mietpreise in Oberhausen steigen weiter

Immobilien

In Oberhausen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 6,96 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,67 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,69 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+6,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen steigen weiter an

1.768 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Oberhausen und damit 12 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.600 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.553 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 4,5 Prozent: durchschnittlich 2.039 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.005 Euro pro Quadratmeter (+-3,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.274 Euro pro Quadratmeter (+-14,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 769 zu 711 (+8,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 134 zu 159 (-15,7 %)