NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Aachen

Immobilien

In Aachen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Aachen 10,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,57 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+10,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Aachen steigen weiter an

Mit 3.269 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Aachen sucht. Dies sind 7,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.137 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.038 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,2 Prozent: durchschnittlich 3.117 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.031 Euro pro Quadratmeter (+-1,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.055 Euro pro Quadratmeter (+-23,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.171 Euro pro Quadratmeter (+-24,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1313 zu 1303 (+0,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 214 zu 183 (+16,9 %)