NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Gütersloh

Immobilien

In Gütersloh steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gütersloh 8,60 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,86 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,56 Euro (+10,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,86 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,91 Euro (-4,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh steigen weiter an

Mit 2.836 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gütersloh sucht. Dies sind 12,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.498 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.456 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 15,1 Prozent: durchschnittlich 2.629 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.529 Euro pro Quadratmeter (+-11,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.938 Euro pro Quadratmeter (+-31,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.933 Euro pro Quadratmeter (+-14 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 293 zu 252 (+16,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 55 zu 64 (-14,1 %)