Seit Corona: Mieten und Preise für Immobilien steigen weiter

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiterhin verändert, allerdings nicht nach unten. 10,62 Prozent mehr als vor Corona müssen Käufer für eine Eigentumswohnung hinlegen, daß sind inzwischen 6781,16 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 4,64 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 13,30 Euro/m² auf jetzt 13,92 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: Um stolze 10,62 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert, in immerhin 20 von 20 Städten. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bonn, Bremen und Frankfurt am Main, die Preise stiegen hier um 3,64, 4,41 und 4,41 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Nürnberg mit aktuell 4701,81 Euro/m² (+21,53%), gefolgt von Bochum 2341,44 Euro/m² (+23,67%) und Wuppertal auf dem dritten Platz mit 2095,04 Euro/m² (+25,69%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bonn: 3925,08 Euro/m²
  • Bremen: 3320,97 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7155,62 Euro/m²
  • München: 9651,99 Euro/m²
  • Berlin: 5566,03 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5537,44 Euro/m²
  • Stuttgart: 5908,54 Euro/m²
  • Münster: 4499,78 Euro/m²
  • Hannover: 3927,86 Euro/m²
  • Köln: 4992,14 Euro/m²
  • Hamburg: 6781,16 Euro/m²
  • Dortmund: 2414,86 Euro/m²
  • Essen: 2611,02 Euro/m²
  • Bielefeld: 2979,48 Euro/m²
  • Duisburg: 1940,02 Euro/m²
  • Dresden: 3597,60 Euro/m²
  • Leipzig: 3495,07 Euro/m²
  • Nürnberg: 4701,81 Euro/m²
  • Bochum: 2341,44 Euro/m²
  • Wuppertal: 2095,04 Euro/m²

Kein Mietrückgang zu verzeichnen

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Leipzig, Frankfurt am Main und Bonn gestiegen. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,63 Euro/m² momentan etwa 9,08% mehr als im Februar 2020, in Frankfurt am Main rund 7,82% mehr (17,65 Euro/m²) und in Bonn circa 7,16% mehr (11,88 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart, Düsseldorf und Dresden so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,43 bis 2,34 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,34 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,44 Euro/m²
  • Dresden: 8,90 Euro/m²
  • Essen: 7,90 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,17 Euro/m²
  • Bremen: 9,54 Euro/m²
  • München: 20,80 Euro/m²
  • Duisburg: 6,85 Euro/m²
  • Berlin: 13,01 Euro/m²
  • Münster: 11,54 Euro/m²
  • Bochum: 7,95 Euro/m²
  • Hamburg: 13,92 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,15 Euro/m²
  • Köln: 13,45 Euro/m²
  • Dortmund: 8,40 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,86 Euro/m²
  • Hannover: 10,66 Euro/m²
  • Bonn: 11,88 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,65 Euro/m²
  • Leipzig: 8,63 Euro/m²