NRW-Immobilien: Mietpreise in Krefeld steigen weiter

Immobilien

In Krefeld steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5,7 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 8,14 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,74 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,28 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (-0,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld

Mit 2.364 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Krefeld sucht. Dies sind 2,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.098 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.988 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 20,3 Prozent: durchschnittlich 3.067 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.961 Euro pro Quadratmeter (+-21,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.395 Euro pro Quadratmeter (+-42,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.203 Euro pro Quadratmeter (+-15,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 976 zu 915 (+6,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 174 zu 266 (-34,6 %)