NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

Immobilien

In Wuppertal steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,1 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.030 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 2.988 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.881 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Wuppertal

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,25 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,86 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,59 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,93 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (+1,4 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 13,6 Prozent: durchschnittlich 2.576 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.390 Euro pro Quadratmeter (+-11,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.682 Euro pro Quadratmeter (+-9,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.517 Euro pro Quadratmeter (+-10,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1779 zu 1699 (+4,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 289 zu 432 (-33,1 %)