NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach steigen weiter

Immobilien

In Bergisch Gladbach steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,5 Prozent nach oben gegangen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 3.804 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.796 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.116 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Bergisch Gladbach

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,68 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,87 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+3,4 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 15,7 Prozent: durchschnittlich 3.852 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.800 Euro pro Quadratmeter (+-19,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.345 Euro pro Quadratmeter (+-16,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.802 Euro pro Quadratmeter (+-2,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 312 zu 310 (+0,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 97 zu 91 (+6,6 %)