NRW-Immobilien: Mietpreise in Dortmund steigen weiter

Immobilien

In Dortmund steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 4,8 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 8,34 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,84 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,90 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,47 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,48 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+4,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund

Mit 2.430 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Dortmund sucht. Dies sind 14,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.694 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.133 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 7,8 Prozent: durchschnittlich 2.859 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.787 Euro pro Quadratmeter (+-8,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.344 Euro pro Quadratmeter (+-7,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.937 Euro pro Quadratmeter (+-3,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2745 zu 2642 (+3,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 340 zu 442 (-23,1 %)