Seit Corona: Mieten und Preise für Immobilien steigen weiter

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 6087,84 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 11,56 Prozent mehr verlangt, nämlich 6791,53 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 13,19 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,78 Euro/m² immerhin um rund 4,45 Prozent gestiegen.

Auch in Corona-Zeiten steigen Immobilienpreise weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Die Pandemie hat bei den Immobilien keine sinkenden Preise ausgelöst, im Gegenteil: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in 20 von 20 Städten sind die Preise angestiegen, im Mittel um 11,56 Prozent. In Bremen, München und Frankfurt am Main sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 5,72, 6,97 und 7,18 Prozent. (‚In Dresden, Nürnberg und Wuppertal hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. ‚,) Man zahlt in Dresden momentan durchschnittlich 3747,00 Euro/m² (+24,94%), in Nürnberg 4798,84 Euro/m² (+24,05%) und in Wuppertal 2060,56 Euro/m² (+23,61%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3362,79 Euro/m²
  • München: 9814,01 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7298,83 Euro/m²
  • Berlin: 5683,59 Euro/m²
  • Stuttgart: 5976,54 Euro/m²
  • Bonn: 4109,99 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5667,95 Euro/m²
  • Münster: 4567,58 Euro/m²
  • Köln: 5005,87 Euro/m²
  • Hamburg: 6791,53 Euro/m²
  • Hannover: 4056,71 Euro/m²
  • Dortmund: 2477,69 Euro/m²
  • Bielefeld: 3037,40 Euro/m²
  • Essen: 2806,71 Euro/m²
  • Duisburg: 2016,83 Euro/m²
  • Leipzig: 3533,44 Euro/m²
  • Bochum: 2317,11 Euro/m²
  • Wuppertal: 2060,56 Euro/m²
  • Nürnberg: 4798,84 Euro/m²
  • Dresden: 3747,00 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Düsseldorf

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bielefeld und Frankfurt am Main gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 11,86 Euro/m² momentan etwa 7,32% mehr als im Februar 2020, in Bielefeld rund 6,46% mehr (8,92 Euro/m²) und in Frankfurt am Main circa 6,45% mehr (17,41 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,25 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,21 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,29 Euro/m²
  • Dresden: 8,86 Euro/m²
  • Berlin: 12,79 Euro/m²
  • Bochum: 7,81 Euro/m²
  • München: 20,59 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,19 Euro/m²
  • Essen: 7,94 Euro/m²
  • Bremen: 9,58 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Hamburg: 13,78 Euro/m²
  • Hannover: 10,51 Euro/m²
  • Köln: 13,46 Euro/m²
  • Dortmund: 8,35 Euro/m²
  • Duisburg: 6,92 Euro/m²
  • Bonn: 11,68 Euro/m²
  • Leipzig: 8,37 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,41 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,92 Euro/m²
  • Münster: 11,86 Euro/m²