Seit Corona: Immobilienpreise in Dresden steigen am stärksten

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes 6800,51 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 11,70 Prozent mehr als im Februar 2020. Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 4,50 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 13,19 Euro/m² auf jetzt 13,78 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: In 20 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 11,70 Prozent. In Bremen, München und Berlin sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 5,63, 7,29 und 7,50 Prozent. (‚In Dresden, Wuppertal und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. ‚,) Man zahlt in Dresden momentan durchschnittlich 3754,86 Euro/m² (+25,20%), in Wuppertal 2067,61 Euro/m² (+24,03%) und in Bochum 2342,78 Euro/m² (+23,74%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3360,26 Euro/m²
  • München: 9844,14 Euro/m²
  • Berlin: 5676,06 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7328,25 Euro/m²
  • Stuttgart: 5987,45 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5648,11 Euro/m²
  • Bonn: 4114,43 Euro/m²
  • Münster: 4574,90 Euro/m²
  • Köln: 4958,50 Euro/m²
  • Hamburg: 6800,51 Euro/m²
  • Dortmund: 2486,82 Euro/m²
  • Hannover: 4091,22 Euro/m²
  • Bielefeld: 3020,76 Euro/m²
  • Duisburg: 2005,55 Euro/m²
  • Essen: 2860,33 Euro/m²
  • Nürnberg: 4757,05 Euro/m²
  • Leipzig: 3586,38 Euro/m²
  • Bochum: 2342,78 Euro/m²
  • Wuppertal: 2067,61 Euro/m²
  • Dresden: 3754,86 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Düsseldorf

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bielefeld und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 11,85 Euro/m² momentan etwa 7,26% mehr als im Februar 2020, in Bielefeld rund 6,67% mehr (8,94 Euro/m²) und in Leipzig circa 6,60% mehr (8,43 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,50 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,18 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,18 Euro/m²
  • Dresden: 8,89 Euro/m²
  • München: 20,58 Euro/m²
  • Bochum: 7,83 Euro/m²
  • Berlin: 12,89 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,20 Euro/m²
  • Bremen: 9,57 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Essen: 7,97 Euro/m²
  • Hannover: 10,47 Euro/m²
  • Hamburg: 13,78 Euro/m²
  • Köln: 13,47 Euro/m²
  • Duisburg: 6,93 Euro/m²
  • Dortmund: 8,38 Euro/m²
  • Bonn: 11,67 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,36 Euro/m²
  • Leipzig: 8,43 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,94 Euro/m²
  • Münster: 11,85 Euro/m²