NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

Immobilien

In Wuppertal klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 22,9 Prozent angestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.054 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.310 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.811 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Wuppertal

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,32 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,06 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (-2 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,4 Prozent: durchschnittlich 2.543 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.394 Euro pro Quadratmeter (+-10,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.998 Euro pro Quadratmeter (+-25 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.185 Euro pro Quadratmeter (+-1,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2150 zu 2111 (+1,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 442 (-33 %)