NRW-Immobilien: Mietpreise in Paderborn steigen weiter

Immobilien

In Paderborn steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 7,3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Paderborn 8,87 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,99 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,86 Euro (-6,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn steigen weiter an

Mit 3.357 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Paderborn sucht. Dies sind 16,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.787 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.810 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 8,9 Prozent: durchschnittlich 2.922 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.809 Euro pro Quadratmeter (+-9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.214 Euro pro Quadratmeter (+-4,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.176 Euro pro Quadratmeter (+-32,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 925 zu 800 (+15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 110 zu 145 (-24,1 %)