NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

Immobilien

In Duisburg steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 24,5 Prozent nach oben gegangen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.004 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.335 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.698 Euro.

Mietpreise in Duisburg steigen weiter

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,28 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,65 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,25 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,70 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,81 Euro (+1 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 2,9 Prozent: durchschnittlich 2.109 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.067 Euro pro Quadratmeter (+-4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.430 Euro pro Quadratmeter (+-18,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.912 Euro pro Quadratmeter (+-12,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3063 zu 2992 (+2,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 402 zu 374 (+7,5 %)