NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Bielefeld steigen weiter

Immobilien

In Bielefeld steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,1 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 3.007 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.535 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.478 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Bielefeld

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,93 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,28 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,76 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (+4,2 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 2,4 Prozent: durchschnittlich 2.845 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.732 Euro pro Quadratmeter (+-1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.256 Euro pro Quadratmeter (+-1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.833 Euro pro Quadratmeter (+-0,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1511 zu 1416 (+6,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 225 zu 214 (+5,1 %)