Seit Corona: Ändern sich die Miet- und Immobilien-Preise?

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. 6868,29 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 12,82 Prozent mehr als im Februar 2020. Statt wie im Februar 2020 13,19 Euro/m² wird aktuell 13,76 Euro/m² für einen Quadratmeter Mietwohnung oder Mietshaus gezahlt – damit sind die Preise beim Mieten um 4,36 Prozent im Vergleich zum Februar 2020 gestiegen.

Auch in Corona-Zeiten steigen Immobilienpreise weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Bislang hat die Corona-Krise Immobilien nur teurer gemacht, bis auf ganz wenige Ausnahmen: Um stolze 12,82 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert, in immerhin 20 von 20 Städten. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Berlin und Frankfurt am Main, die Preise stiegen hier um 2,91, 7,82 und 7,82 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Bochum mit aktuell 2390,98 Euro/m² (+26,28%), gefolgt von Dresden 3808,77 Euro/m² (+26,98%) und Wuppertal auf dem dritten Platz mit 2140,56 Euro/m² (+28,41%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3273,34 Euro/m²
  • Berlin: 5694,54 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7347,15 Euro/m²
  • München: 9954,76 Euro/m²
  • Bonn: 4143,55 Euro/m²
  • Stuttgart: 6073,33 Euro/m²
  • Münster: 4612,00 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5792,20 Euro/m²
  • Köln: 5038,18 Euro/m²
  • Hamburg: 6868,29 Euro/m²
  • Hannover: 4093,53 Euro/m²
  • Bielefeld: 3041,68 Euro/m²
  • Dortmund: 2543,25 Euro/m²
  • Duisburg: 1994,38 Euro/m²
  • Essen: 2828,48 Euro/m²
  • Nürnberg: 4731,60 Euro/m²
  • Leipzig: 3612,38 Euro/m²
  • Bochum: 2390,98 Euro/m²
  • Dresden: 3808,77 Euro/m²
  • Wuppertal: 2140,56 Euro/m²

Mietrückgang nur in Düsseldorf

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Leipzig und Bielefeld gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,07 Euro/m² momentan etwa 9,21% mehr als im Februar 2020, in Leipzig rund 7,31% mehr (8,49 Euro/m²) und in Bielefeld circa 7,05% mehr (8,97 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,22 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,09 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,15 Euro/m²
  • München: 20,53 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,96 Euro/m²
  • Bochum: 7,85 Euro/m²
  • Bremen: 9,57 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,23 Euro/m²
  • Hannover: 10,45 Euro/m²
  • Hamburg: 13,76 Euro/m²
  • Essen: 8,02 Euro/m²
  • Berlin: 13,07 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,13 Euro/m²
  • Duisburg: 6,93 Euro/m²
  • Dortmund: 8,41 Euro/m²
  • Köln: 13,57 Euro/m²
  • Bonn: 11,75 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,97 Euro/m²
  • Leipzig: 8,49 Euro/m²
  • Münster: 12,07 Euro/m²